Gebühren-ENTWICKLUNG

Gebührenentwicklung (von engl. Gebühr, Vergütung, Beitrag), wenn der Entwickler vom Kunden als Auftragnehmer beauftragt wird; der Bauherr investiert in diesem Fall keine eigenen Mittel in den Bau, er ist mit seinem Ruf für die Qualität verantwortlich.

Gebührenentwicklung - Dies ist das Unternehmen, das im Rahmen eines Vertrages mit einem Investor arbeitet und für seine organisatorischen Tätigkeiten eine im Vertrag festgelegte Vergütung erhält.

Gebührenentwicklung - Dies ist eine Richtung, die impliziert, dass das Unternehmen ein Konzept erstellt, das rentabelste Finanzierungsschema auswählt, ein Immobilienprojekt entwickelt und organisiert und den Bau verwaltet.



Im Rahmen dieser Richtung wird eine Reihe von Arbeiten durchgeführt:



- Wahl des Entwicklungsmodells und der Projektorganisation diese schlüsselfertig umzusetzen

- Erstellung detaillierter Programme in Übereinstimmung mit festgelegten Budgets und Fristen für jedes Projekt

- Design-Arbeit

- Architektur- und Designkonzepte

- Entwicklung einer gesunden umgebenden Landschaft

- Unterstützen Sie eine barrierefreie Umgebung

- Organisation und Entwicklung aller Dienstleistungen zur Recherche, Konzeption, Vorbereitung und Durchführung von Restaurierungsarbeiten an historischen Gebäuden.

- Bau- und Reparaturarbeiten

- Eskorte und Projektmanagement




Wie viel kosten kostenpflichtige Entwicklerdienste?



Die Zahlungsreihenfolge für Dienstleistungen hängt von den ursprünglichen Vereinbarungen, den gestellten Aufgaben und den Ergebnissen der Projektentwicklung ab. Die Honorarentwicklervergütung kann unterschiedlich gestaltet werden. In den meisten Fällen ist dies ein Prozentsatz des gesamten Projektbudgets. Abhängig von den dem Honorarentwickler zugewiesenen Funktionen beträgt die Vergütung im Rahmen dieser Regelung %. Beim Bau einer kleinen Anlage, wenn die prozentuale absolute Vergütung gering ist, kann die Entwicklervergütung als Festbetrag pro Monat bezeichnet werden. Es gibt auch Beispiele wo Gebührenentwickler arbeitet nach dem Open-Book-Prinzip, d.h. es legt dem Kunden die tatsächlich angefallenen Gemeinkosten zur Kompensation vor und nimmt einen festen Prozentsatz in Form von Gewinn von oben.



Eine weitere mögliche Option ist, dass die Verwaltungsgesellschaft eine monatliche Vergütung in Form eines Prozentsatzes des Budgets zuzüglich Förderung erhält. Fördern ist ein zusätzlicher Bonus, nämlich der Anteil am Projekt, den der Entwickler hat, nachdem der Schlüsselinvestor das investierte Kapital und die Einnahmen aus dem Projekt zurückerhalten hat. Ein solches System ist für beide Parteien von Vorteil: Der Investor kann sich der Qualität und des Zeitplans des Projekts sicher sein und Gebührenentwickler versteht, dass das Einkommen direkt von der Leistung abhängt.